ザ・パークハウス国分寺四季の森

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩13分

  • 2018年築 / 7階建 / 494戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
7,080万円
95.8万円/㎡
相場
6,916万円
93.6万円/㎡
6,149
6,660
7,172
7,683
AI査定結果
推定相場価格
6,916万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,660万円〜7,172万円
90.1万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・パークハウス国分寺四季の森
7,080万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 73.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は84.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,080万円95.8万円3階 73.91㎡ 3LDK南
2025/05/236,480万円91.4万円7階 70.86㎡ 2LDK西
2025/05/226,480万円91.4万円7階 70.86㎡ 2LDK+WIC-
2025/04/166,780万円95.7万円7階 70.86㎡ 2LDK西
2025/03/246,690万円94.7万円4階 70.65㎡ 3LDK西
2025/03/136,780万円95.7万円7階 70.86㎡ 2LDK+WIC-
2025/03/046,390万円90.2万円4階 70.86㎡ 3LDK西
2025/02/056,780万円91.7万円6階 73.91㎡ 3LDK南
2025/02/026,980万円98.5万円7階 70.86㎡ 2LDK西
2025/02/026,980万円98.5万円7階 70.86㎡ 2LDK+WIC-
2025/01/276,580万円92.9万円4階 70.86㎡ 3LDK西
2024/12/156,780万円95.7万円4階 70.86㎡ 3LDK西
2024/11/216,480万円93.0万円4階 69.67㎡ 3LDK西
2024/10/157,080万円99.9万円7階 70.86㎡ 2LDK西
2024/09/156,480万円87.7万円4階 73.91㎡ 3LDK東
2024/09/146,480万円91.6万円6階 70.75㎡ 3LDK南
2024/08/276,680万円95.9万円4階 69.67㎡ 3LDK西
2024/07/246,580万円93.0万円6階 70.75㎡ 3LDK南
2024/07/166,580万円89.0万円3階 73.91㎡ 3LDK南
2024/03/256,680万円91.1万円4階 73.34㎡ 3LDK南
2024/03/146,280万円85.2万円2階 73.73㎡ 3LDK東
2024/02/156,280万円88.8万円2階 70.72㎡ 3LDK南
2024/01/226,380万円86.5万円2階 73.73㎡ 3LDK東
2023/12/266,380万円86.3万円6階 73.89㎡ 3LDK南
2023/12/236,380万円90.2万円2階 70.72㎡ 3LDK南
2023/11/256,080万円86.0万円3階 70.72㎡ 3LDK西
2023/10/226,180万円87.4万円3階 70.72㎡ 3LDK南
2023/10/076,580万円86.9万円1階 75.74㎡ 3LDK南
2023/09/096,480万円85.5万円4階 75.77㎡ 3LDK北西
2023/08/026,180万円83.6万円5階 73.89㎡ 3LDK南
2023/07/086,750万円77.1万円2階 87.57㎡ 4LDK+西
2023/07/086,180万円83.8万円4階 73.73㎡ 3LDK+南
2023/06/066,180万円81.6万円7階 75.74㎡ 3LDK南
2023/05/226,480万円85.6万円7階 75.74㎡ 3LDK南
2023/04/166,980万円79.7万円2階 87.57㎡ 4LDK+西
2023/02/076,980万円83.4万円5階 83.68㎡ 3LDK南
2023/02/026,380万円86.3万円1階 73.91㎡ 3LDK南
2023/02/016,780万円87.4万円6階 77.55㎡ 3LDK南
2023/01/285,980万円84.4万円7階 70.86㎡ 3LDK南
2022/11/157,250万円87.0万円6階 83.37㎡ 3LDK南
2022/11/076,280万円88.6万円7階 70.86㎡ 3LDK南
2022/10/206,490万円91.6万円7階 70.86㎡ 3LDK南
2022/04/255,980万円79.8万円4階 74.92㎡ 3LDK東
2022/03/206,480万円75.2万円7階 86.2㎡ 4LDK東
2022/01/246,980万円81.0万円7階 86.2㎡ 4LDK東
2021/11/065,880万円78.5万円6階 74.92㎡ 3LDK東
2021/09/075,280万円70.5万円6階 74.92㎡ 3LDK+S東
2021/09/075,680万円75.8万円6階 74.92㎡ 3LDK+S東
2021/08/236,280万円83.1万円1階 75.55㎡ 3LDK南
2021/06/245,380万円73.4万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2021/05/306,480万円73.7万円5階 87.88㎡ 4LDK南
2021/05/245,680万円76.9万円1階 73.89㎡ 3LDK南
2021/04/275,680万円76.9万円6階 73.89㎡ 3LDK南
2021/04/265,140万円72.5万円6階 70.86㎡ 3LDK南
2021/03/275,600万円78.0万円6階 71.83㎡ 3LDK南
2021/03/055,080万円68.7万円4階 73.91㎡ 3LDK東
2021/01/226,180万円70.3万円1階 87.88㎡ 4LDK+S南
2021/01/174,980万円69.3万円3階 71.83㎡ 3LDK南
2020/12/265,280万円71.4万円4階 73.91㎡ 3LDK東
2020/12/136,380万円72.6万円1階 87.88㎡ 4LDK+S南
2020/10/215,650万円66.1万円1階 85.54㎡ 3LDK+S東
2020/10/215,319万円72.0万円2階 73.91㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ザ・パークハウス国分寺四季の森
国分寺市東恋ケ窪一丁目
国分寺駅13分 7,080万円95.8万円73.91㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年494戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
国分寺駅13分 6,180万円83.6万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 東2018年494戸RC
2023/06/20ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
西国分寺駅11分 6,180万円83.8万円73.73㎡3LDK4階 / 7階建 南2018年494戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス国分寺四季の森B棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
国分寺駅13分 6,080万円85.8万円70.86㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年494戸RC
2024/12/18ザ・パークハウス国分寺四季の森C棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
西国分寺駅10分 7,280万円98.5万円73.91㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年494戸RC
2022/11/15ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
国分寺駅13分 6,980万円83.4万円83.68㎡3LDK+S5階 / 7階建 南2018年494戸RC
2025/03/26ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
国分寺駅13分 6,780万円95.7万円70.86㎡2LDK7階 / 7階建 西2018年494戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ザ・パークハウス国分寺四季の森
国分寺市東恋ケ窪一丁目
国分寺駅13分 19.8万円0.27万円73.91㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年494戸RC
2024/02/08ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
西国分寺駅13分 22.0万円0.31万円70.72㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年494戸RC
2024/05/02ザ・パークハウス国分寺四季の森C棟
国分寺市東恋ケ窪一丁目
西国分寺駅10分 20.0万円0.24万円83.68㎡3LDK1階 / 7階建 南2018年494戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、国分寺市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は国分寺市の平均と比較して9.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積63.91㎡〜83.91㎡の平均販売価格
東京都
210.0万円/㎡
前年比+37.5%
国分寺市
105.4万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス国分寺四季の森
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目
交通中央線国分寺駅徒歩13分
築年月2018年
階数7階建
総戸数494戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション